公告深入

招 标 计 划

名堂称呼:上园129号院3、4号楼及平房危旧楼房改建名堂

招 标 东说念主: 北京日用化学二厂有限公司

名堂大略: 本名堂位于通州区中仓街说念

投资估算: 3837.83万元

招标范围: 地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修遮挡工程、建筑屋面工程、建筑供水、排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、透风与空调工程、消防工程、建筑节能工程及室外工程等假想图纸深入的一皆职责试验成立边界: 3547.09m㎡

此前，研究网站发布了“通州区上园129号院3、4号楼及平房危旧楼房改建名堂（勘探伤绘）成交公告”。

伸开剩余78%

研究部门发布了“对于对《上园129号院3、4号楼及平房危旧楼房改建名堂城市更新履行有规划》公开征求成见的响应”，公告深入小心见搜集时分，未收到研究成见提出。

涉86户承租

户3、4号楼及平房进行旧址翻建

据悉，上园129号院3、4号楼及平房危旧楼房改建名堂位于通州区新城中心区0502街区，中仓街说念上园129号院内，东至上香巷子，南至西上园二区，西、北至西上园小区。

日化二厂寝室名堂始建于上世纪六十年代，近况总建筑面积约2457.5日常米，共波及承田户86户。

2 018年9月，经断然，上园129号3、4号楼及平房详尽安全性品级为Deu级，属于无加固价值危房，不稳健居住。2018年底，完成一皆86户住户的腾退职责。该地块的地盘使用权东说念主为北京日用化学二厂有限公司，名堂代建单元为北京都门拓荒控股（集团）有限公司，改建后由北京首华物业解决有限公司物业分公司通州名堂部持重后期物业解决职责。

为改善住户生存条款，拟将上园129号院3、4号楼及平房进行旧址翻建。为鼓动项计议顺利履行，履行主体按照《北京市城市更新条例》及《通州区城市更新名堂履行有规划请教及勾通审查的履行成见（试行）》研究要求，编制了名堂履行有规划。

新增建筑面积1000余㎡

改建后遴荐调处户型

假想有规划中深入，拟将原有3、4号楼及平房撤废后，重建3号楼。新建3号楼遴荐折线形假想，北侧遴荐闭塞走廊，共树立两部楼梯、两部电梯。

原有总建筑面积2457.5日常米，改建后总建筑面积3547.09日常米，地上共加多建筑面积1089.59日常米，加多比例约为44.34%。改建后遴荐调处户型，户均建筑面积为40.87日常米，地上一层东侧(两间)为还建产权单元办公用房，建筑面积72.94日常米。

凭证公示中的安排深入，住户将于2026年下半年回迁。

披发重建房屋承租表露

不再办理网签手续

名堂重建完成后，初次登记权柄性质调处登记为划拨/按照经济适用住房解决（需房屋解决部门出具研究批准文献），不息承租房屋住户由物业公司依据原承租表露和国度研究法律、律例为住户办理及披发重建后房屋的承租表露。由于本名堂属于针对既有住户的定向回迁安置房，将参照回迁安置房不动产登记手续办理旅途为住户办理移动登记，不再办理网签手续。

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发布于：北京市